哈啰小说网>网游动漫>重生之全能网红>第207章实地考查
  在“姑姑”家的这顿饭,一直从中午就吃到了下午。

  主要还是聊天的时间多,至于敞开了肚皮“暴饮暴食”,几个大人基本上不会如此。

  梁腾和吴瑕,还有两个女婿,姑姑和她大的两个儿子,都算不得贪嘴的人。

  然而满桌子的好菜,又是平常时不怎么能吃到的,两个儿媳,还有一群小朋友,个个都吃得满嘴流油,兴高采烈。

  姑姑倒不心疼一群小朋友吃得多。如果是有营养的东西,巴不得小朋友多吃些,长身体。然而这都是些烧烤的东西啊。

  有烧烤羊排,有全聚德烤鸭,有烤小香猪,这几样东西,别说是烧烤了,普通的油腻食品吃多了也上火。

  像那小香猪,虽然长不大了,但这么小的“小香猪”,吃起来一身的油,像吃一块块肥肉似的。就算炒来吃都嫌油腻,容易上火。现在还把它烤得皮香肉脆。

  像烧烤羊排,未必是现烤的。可能放置了一段时间,毕竟这玩意也不是那么好卖的。愿意出大价钱购买羊排吃的人,更倾向于吃水煮的,有一口羊汤的羊排。

  吴瑕购买的“全聚德烤鸭”,最为地道了,正宗着呢,品牌名声在外,肯定是现烤的。吴瑕还担心“姑姑”家小孩多不够吃,要了两只。

  现烤的烤鸭,和肥腻的烤香猪,这两样非常香,吃起来是最正宗的味道。

  大人小孩吃了,只吃几块,说不定就要喉咙痛。

  还有羊脚干锅、牛脚干锅,以及吴瑕准备的“牛巴”,这几样表面看起来,算不得烧烤。说是“干锅”,其实也是有汁水的。

  吃起来,令人口有余香,回味无穷。

  它们不像烧烤那么容易直接上火,可凡是吃起来香的东西,它在“秘.制”过程中,放置了大量配料,像孜然粉,五香粉,八角粉,姜末,小茴香,各种干红辣椒,桂皮粉……反正都是些吃了容易上火的配料,放了几十种都有。

  这些配料熬制出来的干锅,以及“香辣牛巴”,偶尔吃一些没事,吃多了肯定也是热气得不得了。

  吴瑕和梁腾,对于饮食方面,一向自制力挺不错。

  尤其是吴瑕,伙食从小到大以清淡为主。

  “姑姑”和她的两个大的儿子,因为小时候家里穷,没有太多机会吃肉。都是一碟“炒树叶”或“炒咸菜”,对付两碗粥或一碗饭,就是一餐了。

  长大了,反而娘仨都是瘦削身材。不太喜欢吃肉。吃青菜的兴趣远大于吃肉。

  现在为了招呼客人,准备了这么大一桌肉菜,娘仨吃得其实不多。

  至于两个女婿,那是经常有酒席应酬。吃惯了大荤大肉的,知道自我节制的重要。这一桌美食,两个女婿吃了不少,但没有超标。

  出乎梁腾和吴瑕意料之外的,对满桌子各色肉食特别感兴趣,敞开了肚皮疯狂“扫荡”着的,除了一堆小朋友之外,就是三名“女将”了。

  姑姑家的两个儿媳,还有吴瑕的保镖燕千羽。

  两个表哥的老婆,也就是吴瑕的两个表嫂,吴瑕接触不多。

  她俩喜欢吃香喝辣。仔细想来,也在情理之中。

  但燕千羽平常时看起来斯斯文文的模样,吴瑕跟她一块儿吃饭的次数也不少。但一向由吴瑕决定购买哪些食材,几乎没怎么买过香辣的食物,没想到千羽对麻辣烧烤食物,也是喜欢得不得了的。

  超级重.口味啊。

  现在燕千羽“原形毕.露”,算是一次难得的放飞自我。

  千羽其实跟“姑姑”家的两个儿媳是同一类型的人,对烧烤食物,“情有独衷”。

  大伙买的美食是挺不少的,但在“三大女将”和一群小朋友的疯狂“扫.荡”之下,起码将今天买到的肉食吃了将近一半。

  可别小觑了这“将近一半”的份量。

  仔细算来,大大几十斤肉啊。

  一块羊排,有三斤左右;一头小香猪,据说是“巴.马小香猪”,这种类型的香猪最重也不会超过70斤,普遍在40斤左右的居多。像吴瑕表哥定制的这一头,在香猪中算是特别小的,大约只有20多斤。

  还有两只“全聚德烤鸭”,一只重5斤左右,两只就10斤。

  两种“干锅”,合计差不多有10斤。

  一只白切鸡和一只白切鸭,合计10斤是有的。

  牛巴,吴瑕特别要了10包,一斤一包的,刚好10斤。

  这样合计起来,此番家庭聚餐,肉食一共有60多斤啊。

  吃掉了一半,那就是吃了30多斤的肉菜了。

  确实挺能吃的。

  这里面的羊脚和牛脚“干锅”,其实就是一堆骨头,占重量,其实没什么吃的。

  用“姑姑”大儿媳的话,她一个人都能把10斤的干锅吃光。

  但其它的像“全聚德烤鸭”,骨少肉多。还有“牛巴”,纯粹的肉啊,因此能取得扫掉了一半肉菜的战绩,这一家子的“胃口”,也足够骄人的了。

  看着燕千羽吃得那么多,吴瑕都挺担心她,会不会接下来一连“便.秘”个七天七天,以对今朝的“贪嘴”付出代价。

  人多的时候不好劝她。

  等到散席之后,吴瑕和梁腾坐到了由燕千羽驾驶的“雷克萨斯”,缓缓驶离了“姑姑”家,吴瑕才劝说燕千羽,一个年轻女孩,不要那么贪.恋吃香喝辣。长远来说,对身体不好。

  但燕千羽却说不妨。体质出的,她就属于那种无论怎么吃,都挺难上火的体质。

  并且她也不经常“吃香喝辣”。往往是不吃,可以一年半载不吃,一吃就一次吃过瘾。

  不必担心她会真的吃出事来。

  临上车前,“姑姑”在侄女车子的“尾箱”中,塞了满满一大堆的水果。

  两个女婿那边当然也有,但没有给吴瑕和梁腾的那么多。

  “姑姑”其实是把“客人”们送的水果,相互调换了一番,比如吴瑕带来的水果,拿了部分,送她的两个女婿。两个女婿带来的水果,她又各取一部分,装了两大袋,送给亲侄女。

  农村人送“回礼”经常这样做。“姑姑”尤其做得顺手。

  “姑姑”对吴瑕格外热情,主要还是梁腾太会做人了,临行前,直接叫“姑姑”给了一个银行账号,他就把之前承诺的8万块钱,通过手机银行,打到了她的账上。

  有梁腾这么一带领,其他两个女婿,马上也积极起来,各自往丈母娘的账号上打了1万块钱进去。

  有了这凭空多出来的10万,“姑姑”建3栋新楼的计划,就可以迅速变成现实。

  “雷克萨斯”驶离了“姑姑”的家。

  这时候才不到6点钟。

  昼长夜短。不临近8点钟,这天没有那么快黑。

  梁腾建议到镇上的“开发区”看看。

  吴瑕早就猜到了他是有了新的投资的设想了。但梁腾没有跟她商量具体细节,估计他也是没有把整个投资项目,或者说是“投资的构想”敲定。

  如果把整个思路都理清了,并且觉得切实可行,梁腾绝对会“通报”他的计划的。

  不仅仅是因为,需要吴瑕具体去执行,也由于梁腾在不知不觉中,已经习惯了跟吴瑕一块去完善投资计划。

  这种默契,是通过一个个项目执行过程中,逐步培养出来的。

  吴瑕非常享受这种默契的合作精神。

  现在梁腾没有多解释什么,只提出要到镇上的“开发区”看看,吴瑕也识趣的没有多追问什么。

  到了该知道的时候,她就会知道。

  燕千羽打开了“车载导航”。

  虽然这个镇很小。但燕千羽也没有到过。

  对镇上的地点都比较陌生。需要借助“车载导航”,找到“开发区”的位置。

  其实“开发区”距离他们的“直线距离”,不到1公里。

  按照导航,也只不过转三条街道。

  几分钟后,燕千羽就把车开到了“开发区”了。

  这样一个镇上设的“开发区”,比梁腾和吴瑕预计的还要糟糕。

  梁腾总觉得,既然定位为一个“开发区”,无论如何成绩惨淡,终归要把“招牌”立起来吧?

  但这个“开发区”的入口,根本连招牌都没有立一个。

  直接就是一道30米宽的道路进去。

  这入口,啥“标识”都没有。

  然而,“导航”指示这儿就是“开发区”,燕千羽还按下车窗,询问了一个在入口处摆粉摊的老女人,证实了这里面就是镇上设的“开发区”。

  进入到所谓的“开发区”,发现这片区域,除了道路已经硬.化之外,别无可取之处。

  不仅见不到入驻的公司如果有公司入驻,肯定要建设标准化“厂房”。

  “开发区”的土地有没有卖给了私.人,不知道。但已经建好几层的私.人楼房,寥寥无几。

  仅仅是挨近东边,有稀稀落落的几栋新房子。

  估计那些新房子,应该是“开发区”征地之时,补偿给当地农民的“回建地”。农民存钱不容易,直到此时此刻,才建起了新房。

  至于开发区“规划”的国有地块,不知道售出了多少?

  反正现在看不到一点“动工”的迹象。

  吴瑕非常意外的说:“怎么有如此不像样的开发区啊?我见过最落后的开发区,起码也有十个八个的小企业进驻。这个倒好,直接一个企业都没有招到。开发区的负责.人也是搞笑,连最基本的标准厂房都舍不得投资建一个……”

  此情此景,吴瑕产生了一种猜测:开发区是不是没创建几年啊?都没有发挥出应有的功能!干脆,相关部门打算把它转变成“住宅用地”,然后招一个有实力的房地产商,盖楼盘卖钱吧?

  说着这话时,吴瑕的视线转到了梁腾身上。

  按照她比较合理的猜测:梁腾本身不就是一位合格的“房地产新晋大鳄”吗?

  她觉得他有很大可能,是想在“帝都”的商圈范围内开发房地产!但由于“帝都”5环以内的区域,拿地成本太高了。干脆就先在“帝都”的外围,边缘圩镇上,便宜拿地,试水性质的去进行房地产开发。HΤτPS://wωw.hLxS玖.còΜ/

  越想,吴瑕就越觉得自己的猜测比较接近真相。

  或者说,接近梁腾的真实想法。

  燕千羽有点不合时宜的插话了。

  她记得在席间曾听“二女婿”提及,镇上的“开发区”已经成立有10几个年头了。不是最近新设的了。

  吴瑕听了,更是无语。

  都成立了十几年的“开发区”了,一点成绩也拿不出。难怪镇上的相关部门都“绝望”了。打算放弃这个“开发区”得了。

  把这片区域划分成一块一块的土地,出售给私.人老板建房。也不至于闲置如此之久!

  这么多年过去了,估计上述想法,也曾经付诸过实施,但似乎镇上没有什么大老板捧场啊。

  镇上根本就没有什么工厂,商业氛围也不浓厚,根本就没办法跟南方的那些沿海商业城市相比。

  差距最大的一点,就是没有人家南方的那种营商环境。赚钱的机会更是严重不足。

  这种情况下,本地居民买不起你“开发区”的国有地,外来的大老板看不上你“开发区”的土地……整个就是一个“高不成、地不就”的“鸡肋”地块啊。

  梁腾有心想把整个“开发区”1000亩地,统统都收入囊中。

  看到这片区域的“开发程度”越低,他就是越是高兴。

  假如在这“开发区”内,到处都是横七竖八建好的楼房,他才不满意呢。

  那代表,想要把这1000亩地当成一个“整体”来开发,难度变得非常大。

  如果已建的房子无法征收,就得考虑放弃收购这样的1000亩地块了。

  梁腾来“开发区”实地看一看,主要就是查看,这一片区域是不是仍处在“待开发”的阶段。

  当“工头”的二女婿,无心的一句“开发区成立至今仍未招到任何一家企业入驻”,燃起了梁腾的希望。

  现在实地考查过了,没有出现什么建筑。他担忧的最坏情况没出现。

  梁腾初步感觉到挺满意的。

  当然,事情不能光看表象。

  比如说,有些专业的投资客,就专门擅长“囤地”,等到地价暴涨之后再出售。所以现在虽然在“开发区”看不到太多的建筑,但梁腾也要提防,是不是已经有人向相关部门买下了这1000亩地。只不过“囤起来”,待价而怙。

  这种打探工作,当然由吴瑕出面最合适。她人脉广嘛。尤其是在这个“帝都”,相当于她的大本营、根据地了。

  打探个具体的消息而已。对她简直小事一桩。

  梁腾还知道,“开发区”往往会把征来的地,通过缴纳各种税费,把土地性质变更为“国有用地”。

  “开发区”这1000亩地变成国有地之后,交易的信息,更容易查询了。国有土地交易,必然“备案”。

  吴瑕只需要认识当地的土地部门的相关人员,就可以查到,镇上“开发区”的用地,有没有售出的消息。

  假如真的完成了交易,是必须由土地部门办理新证的。这一点非常好查。

  梁腾于是就问吴瑕,认不认识当地土地部门的人脉?

  他想查一查这个开发区有没有出售过土地?如果没有,他才好购买……

  这点小事,根本难不到吴瑕。

  她甚至不需要打着父亲吴震霆的招牌。

  就吴瑕认识的“帝都”朋友圈子中,就有一个高中同学,她爸就是当地的土地部门“地.籍科”的负责人。

  “地.籍科”,职能正是负责地籍调查、办理新证的一个科室。

  如果“开发区”有出售土地,办理过户手续时,肯定绕不开当地的“地.籍科”。

  吴瑕心里暗暗有点得意的嘀咕:我果然猜中了梁腾是想购买这镇上“开发区”的地块啊。

  嗯,不知道他绕开“帝都”中心,跑到“帝都”外围来搞房地产,这步棋走得对不对?

  吴瑕不知道,梁腾还真没想过在“帝都”的边缘搞什么“房地产”项目,建什么大楼盘。

  搞房地产,最重要的就是“地段”。这镇上开发区的地段,起码现阶段来说,不存在太明显的优势。

  他说穿了,其实也仅仅是想“囤地”罢了。

  在梁腾前世的记忆中,“帝都”曾经有个专门“炒地皮”的老板,上世纪90年代就以“3000块1亩”的低价,囤了距离“帝都”90公里外的200亩耕.地,当时一共花费了60万而已。加上办理各种手续的花费,总支出也不超过100万。

  把这些地儿放在手里“囤”了20多个年头,结果在2019年的时候,出手了。直接卖了8亿多。

  60多万买入,8亿多卖出,这不是笑话。这是真实的案例。

  梁腾觉得,既然现在不是开发这片区域的最佳时机,那就“囤地”吧。既然知道这儿的地价,再过10年就会因为“壮全新区”的规划,直接暴涨,他不囤上一批地,感觉太对不起自己的“先知先觉”了。

  吴瑕一边自以为是,猜想着梁腾购地是为了开发大楼盘,一边也毫不迟疑的,拿出手机,翻找通讯录。

  她不是找那个高中同学的电话,而是找同学父亲的电话。

  自打那位高中同学的老爸,知道吴瑕是吴震霆的女儿后,直接把他的电话留给吴瑕。

  表示如果吴大老板需要办理什么地产过户事儿,他可以随时“效劳”。

  就是从那以后,吴震霆跟那位“地.籍科”的负.责人就走得比较近了。

  多年下来,算是关系比较好的一位老朋友了。

  吴瑕不知道,这位高中同学的老爸,就是凭借着吴震霆的“人脉”,这两年已经荣升为当地土地.部门的负.责人了。

  这也可以看出,吴瑕离开“帝都”这两年多的时间,故乡的人事,统统发生了挺大的变化。

  她仍然很恭敬的称呼对方为“周科.长”。

  如果换成一般的人员,胆敢把一个土地部门的一把手,直接给人家“降级”为“科.长”,估计人家就算不当场跟你翻脸那样显得太没风度,人家也会对你有成见。

  你再想指望对方帮你的忙,简直就是做梦了。

  但是是吴瑕喊错了“职位”,周姓负责人就一点不以为忤了。

  这有什么?!自己也是真的当过差不多15年的“周科.长”嘛。

  他听出是吴瑕的声音,马上和颜悦色的询问:有什么事他能帮得上忙,尽管吩咐。

  吴瑕电话上也不好客套太多,简单寒喧几句,言归正题,表示她的一个好朋友看上了临近“帝都”的“小叶镇”开发区的1000亩地。现在是想查一下,这些地有没有出售?

  周姓负责人办事效率非常高。表示他现在就打电话叫下边的的人员查一查,最多需要半个钟。

  查清楚了,他再打电话给吴瑕。

  挂了电话,吴瑕都没跟梁腾聊有多少句话,时间大约也只过了10分钟左右吧,周姓负责人就打电话来了,直接明了的告诉吴瑕,查询结果是小叶镇上的“开发区”的地块,并没有交易记录。

  “开发区”从12年前成立至今,那土地所有权,一直在“小叶镇”的相关部门手里。

  吴瑕感激了这位热心的高中同学的老爸。并表示过几天,她老爸的生日宴上,一定要当面好好地敬两杯周叔叔。

  吴瑕知道凭“周叔叔”跟她老爸的交情,吴震霆邀请出席酒宴的“嘉宾名单”中,肯定有对方的名字。吴瑕可以说说这种客套话。

  果然,对方一听就更高兴了。

  连称“不敢当!不敢当!”。

  双方又说了一些没营养的客套话,比如吴瑕会关心的问一问自己那位高中同学出嫁之后,过得好不好之类的话题。

  又聊了几分钟,吴瑕才挂了电话。

  梁腾一直就在旁边听着。

  都不需要吴瑕“汇报”了,已经知道了他看中的那1000亩“开发区”地块,所有权,仍然握在镇上相关部门手里。

  剩下的问题,不知道镇上会开出一个什么样的价格?才肯出售1000亩地块。

  应该不至于贵得离谱吧?

  毕竟这样一块地,一直挂着“开发区”的名义,“闲置”着,也是一件丢脸兼头痛的事情。

  估计,相关部门就为了征这样1000亩地,连带把开发区“三通一平”,当年也花费不少对于一个穷镇的财力而言。

  有机会“盘活”这样一笔资产,它们有什么理由不欢迎呢?! 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

  他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

  迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

  这是哪?

  随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

  一个单人宿舍?

  就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

  还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

  带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

  镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

  可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

  之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

  而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

  这个变化,让时宇发愣很久。

  千万别告诉他,手术很成功……

  身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

  他竟完全变成了另外一个人!

  难道……是自己穿越了?

  除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

  时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

  《新手饲养员必备育兽手册》

  《宠兽产后的护理》

  《异种族兽耳娘评鉴指南》

  时宇:???

  前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

  就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

  冰原市。

  宠兽饲养基地。

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  御兽师?

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